宜蘭旅遊發(fā)展帶來房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活絡(luò) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
宜蘭旅遊發(fā)展帶來房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活絡(luò)
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  • 頭城地價(jià)在資金投入購地發(fā)展旅遊之下而大漲
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】農(nóng)曆年假又將吸引大批返鄉(xiāng)及旅遊人潮湧向宜蘭，宜蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)近年交易也相當(dāng)熱絡(luò)，並且呈現(xiàn)由南往北移轉(zhuǎn)的現(xiàn)象，尤其是頭城地區(qū)在烏石港標(biāo)案帶動(dòng)下，地價(jià)漲升優(yōu)於宜蘭縣整體地價(jià)表現(xiàn)。

宜蘭縣全力建設(shè)頭城烏石港區(qū)為休憩旅遊觀光城鎮(zhèn)，致力朝海洋生態(tài)及觀光遊憩發(fā)展，加上現(xiàn)有的區(qū)域觀光資源，如蘭陽博物館、龜山島賞鯨及示範(fàn)級(jí)遊艇碼頭等，深獲各界青睞，2012年9月2日烏石港區(qū)段徵收可建築土地競(jìng)標(biāo)會(huì)，盛況空前，全數(shù)標(biāo)脫，標(biāo)售單價(jià)創(chuàng)該區(qū)新高，住宅區(qū)均價(jià)每坪約為10萬上下。
 
頭城鎮(zhèn)住宅區(qū)以蘭陽技術(shù)學(xué)院、人文國小周邊復(fù)興路及公園路等人文學(xué)區(qū)較受市場(chǎng)青睞，建案銷售量價(jià)齊揚(yáng)；烏石港地區(qū)陸續(xù)推出新建案，銷售單價(jià)屢創(chuàng)新高，成交量亦呈正成長，另該地區(qū)區(qū)段徵收可建築土地競(jìng)標(biāo)會(huì)，盛況空前，全數(shù)標(biāo)脫，標(biāo)售單價(jià)創(chuàng)該區(qū)新高；商業(yè)區(qū)及工業(yè)區(qū)成交案件較少，價(jià)格持穩(wěn)。

鄰近頭城鎮(zhèn)的礁溪鄉(xiāng)，在豐富的觀光溫泉資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展下，整體房地產(chǎn)市場(chǎng)行情仍然呈上漲趨勢(shì)，五峰段、公園段、溫泉段，持續(xù)有新建案推出，銷售單價(jià)皆創(chuàng)新高。不論在住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)，地價(jià)皆往上揚(yáng)。住宅區(qū)交易主要集中在大忠路、德陽路等路段，華廈及大樓交易量持續(xù)穩(wěn)定，73地價(jià)上揚(yáng)；商業(yè)區(qū)案例多集中於仁愛路與健康路，因旅遊觀光人數(shù)增加，地價(jià)亦同步上揚(yáng)；工業(yè)區(qū)案例仍偏少數(shù)，五峰工業(yè)區(qū)因有重劃議題，價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。